的高度

位置

温哥华公元前

大小

5600平方米

完成

2017

架构师

基础架构

项目材料

焊接层/ I-joists

木材

胶合板

结构系统

光框架

中期上升

被动房/高性能

在竣工时,高地住宅租赁大楼是加拿大获得被动住宅认证的最大建筑,展示了传统木结构建筑对新一代高性能建筑的适应性。

  • 这座出租的中层建筑是加拿大获得被动住宅认证的最大建筑。
  • 该混合用途项目包括五层轻质木结构住宅,位于混凝土层的顶部,用于零售,下面是混凝土停车场。
  • 木结构建筑是节约成本和减少热桥的理想选择。

位于东温哥华黑斯廷斯-日出街区的一栋有85个单元的中高层建筑符合严格的超高能效标准,其能耗比最低标准低80%。这些长期的能源成本节约对开发商来说很重要,因为租赁建筑是根据温哥华市的租赁100计划建造的。该项目提高了人口密度,减少了停车要求,并免除了社区设施费用,以换取至少60年的保证租赁公寓,这意味着运营成本很重要。

崇高的标准,却没有高昂的价格

被动式住宅建筑具有高度绝缘和密封的围护结构,三层玻璃窗,热回收通风,并将换气率降低到维持健康室内空气所需的最低水平。随着时间的推移,这些措施增加的资金成本被机械设备的尺寸和成本的减少以及操作能源的节省所抵消。建筑师向业主提出了一个商业理由,即这些措施的成本不会超过传统设计的建筑和供暖系统,能源账单也会比普通建筑低90%。他们的目标符合温哥华市的节能目标。

对于被动屋来说,木头是不需要考虑的

木材是被动式房屋建筑的理想材料,也是这种规模和类型的建筑最经济的建筑材料。木材是一种天然的绝缘体,最大限度地减少热桥,并对建筑围护结构的整体性能做出积极贡献。建筑由传统的木质轻框架2 × 6外墙、内墙、托梁地板、胶合板护套和甲板构成。建筑唯一不标准的地方是与外墙平行的2 × 4的副墙。墙壁之间的空隙意味着绝缘的总深度为300毫米。高地为不列颠哥伦比亚省出租建筑的居住者舒适度和能源效率设定了新的标准。

船员们都跟上了进度

被动屋认证从2014年起才在加拿大推出,一些承包商和商人不熟悉其要求。建筑师与施工人员一起工作,以确保工人理解新的场地要求和被动屋特定的程序,如密封和胶布所有接缝的气密性。该建筑公司还派了几名工作人员到英属哥伦比亚理工学院的高性能建筑实验室进行培训。

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