更好的建筑
2019年10月2日

以木取胜

木材是如何提高购买力、价值和创新的

项目经理保罗·沃里克(Paul Warwick)为爱德华国王别墅(King Edward Villa)感到自豪,这个77个单元的租赁项目在东温哥华获得了LEED白金认证,由Performance Construction建造。它有六层楼高,完全使用预制木结构建筑。这是一个开创性的项目,在城市建筑法规修订将木质框架住宅建筑的允许高度提高到六层后不久推出。在2009年的改革之前,不列颠哥伦比亚省只允许建造四层木结构建筑。

越来越多的多户住宅开发商发现,对木材和大木料建筑的创新使用不仅可以省钱,还可以成为一个优势,让你在一大堆看起来都一样的共管公寓中脱颖而出。越来越多的买家和租客开始重视有机材料、可持续性和温暖、诱人的室内装饰——这些都是木结构建筑的强项。木材可以提供性能和热效益,增加能源效率和居住者的舒适度,同时提供美学上的温暖和视觉上的销售特色。

在爱德华国王别墅项目中,沃里克和他的团队引入了双层绝缘预制墙和地板桁架。这些技术显著提高了能源效率,帮助项目获得LEED白金认证,同时降低了成本。

我们向业主提出,如果我们建造一个更高效的建筑,拥有一个真正高效的围护结构,他们将会有非常低的运营成本,因为一个出租近80套公寓的人肯定会尽可能地减少他们的能源使用,”沃里克说。“我们现在有一年半的业绩数据,数据真的很好。一间600平方英尺的小公寓每年的取暖费用不到100美元。所以这非常令人印象深刻。”他的客户越来越多地寻求可持续性和能源效率。“这些建筑的能耗比目前能源法规规定的低50%到60%。

Paul Warwick,项目经理,绩效建设

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